Promesse d'achat

6295, rue Boyer

Montréal (La Petite-Patrie)

logements

Montréal (La Petite-Patrie)

3 350 000$

Immeuble de 3 étages, construit en 1969 et comprenant 22 unités, soit 2 x 1½, 11 x 2½, 6 x 3½,  3 x 4½ et 6 garages.
2023
Année de construction
0 $
Revenus
annuels
DESCRIPTION

Immeuble de 3 étages, construit en 1969 et comprenant 22 unités, soit 2 x 1½, 11 x 2½, 6 x 3½,  3 x 4½ et 6 garages.

L’électricité, le chauffage et l’eau chaude sont aux frais du propriétaire.

Buanderie au sous-sol.

À seulement 400 mètres (5 minutes) de marche se trouve la station de métro Beaubien, le Marché Jean-Talon se trouve à 1,4 kilomètre et la Plazza Saint-Hubert à environ 200 mètres (3 minutes) de distance.

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Type de logement

1.5 x 2

 

2.5 x 11

 

3.5 x 6

 

4.5 x 3

 

Année de construction
1969
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Type de construction
Bois et briques
Nombre d’étages
3
Superficie du terrain
5 700 pi²
Superficie habitable
12 492 pi²
Zonage
Résidentiel
Certificat de localisation
2016
Cadastre
3 794 698
CARACTÉRISTIQUES
Toiture
Bitume et gravier
Revêtement extérieur
Brique
Cuisine
Salle de bain
Planchers
Système de chauffage
Gaz
Responsable chauffage
Propriétaire
Responsable eau chaude
Propriétaire
Concierge
Non
Stationnement
Intérieur
Stationnement (détails)
6 garages
Intercom
Système incendie
REVENUS
Revenus résidentiels
213 000 $
Revenus commerciaux
Revenus buanderie
2 400 $
Revenus stationnement
Autres revenus
Revenu total
215 400 $
DÉPENSES
RÉEL
SCHL
Taxes municipales
16 344 $
Taxes scolaires
1 977 $
Électricité
17 789 $
Chauffage
18 121 $
Assurances
11 859 $
Entretien
13 420 $
Gestion
10 451 $
Concierge
8 030 $
Électroménagers
2 640 $
Déneigement
Autres dépense
Vacance / mauvaises créances
6 390 $
Dépenses totales
107 021 $
Ratios financiers
RÉEL
SCHL
Prix par porte (ppp)
Multiplicateur rev. brut (mrb)
Multiplicateur rev. net (mrn)
Cap rate (tga)

Requête