514 743-9638

Domaine Oxford
293 Logements

23 000 000 $
Prix demandé

Description

Ensemble immobilier de 9 bâtisses, incluant 2 x 40 unités, 1 x 39 unités, 5 x 30 unités, 1 x 24 unités. L'ensemble des immeubles comprend 21 x 5½, 138 x 4½, 129 x 3½ et 5 x 1½.

Les propriétés sont localisées dans l’arrondissement de Lennoxville, situé au sud des limites de l’ancienne ville de Sherbrooke.

Les principaux services sont situés dans un rayon de cinq kilomètres dont :

* Université Bishop ± 3 km * Supermarché ± 2 km * Dépanneur et station-service ± 0,5 km * Écoles primaires ± 2 km * École secondaire ± 3 km* Parc ± 0,5 km * Centre-ville de l’arrondissement de Lennoxville ± 2 km * Autoroute 410 ± 3 km * Transport en commun disponible dans le Croissant Oxford (sur place) * Piscine extérieure et parc privé accessibles aux locataires des Résidences Oxford.

* Construction des bâtiments entre 1987 et 1990 avec plancher séparateur en béton * Entrées laveuse/sécheuse et lave-vaisselle dans tous les appartements sauf les studios * Pièces éclairées et bien divisées avec plafond de 8 pieds * Salle de bain spacieuse * Buanderie dans chaque immeuble au sous-sol * Prises /câblage réseau (câble, Internet et téléphone) dans chaque appartement * Stationnement avec prise électrique (possibilité d’une 2e place de stationnement pour chaque locataire) * Remise extérieure.

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unités Résidentielles : 293 total : 293 fiche Descriptive
Revenus :
Revenus Résidentiels 2 007 768 $
Revenus Commerciaux 0 $
Revenus Buanderie 3 600 $
Revenus Stationnement 0 $
Autres Revenus 0 $
Revenu total 2 011 368 $
   
Dépenses : RÉEL : SCHL :
Taxes Municipales 304 965 $ 304 965 $
Taxes Scolaires 0 $ 0 $
Électricité 19 125 $ 19 125 $
Chauffage 0 $ 0 $
Assurances 36 865 $ 36 865 $
Entretien 146 500 $ 146 500 $
Gestion 0 $ 79 780 $
Concierge 56 680 $ 87 900 $
Déneigement 24 951 $ 24 951 $
Électroménager 0 $ 0 $
Autres Dépenses 8 000 $ 8 000 $
Vac./mauvaise Créance 140 795 $ 140 795 $
Dépenses totales 737 881 $ 848 881 $
Revenus nets 1 273 487 $ 1 162 487 $
     
RATIOS FINANCIERS : RÉEL : SCHL :
Prix Par Portes (PPP)
Multiplicateur Rev. Brut (MRB) 11.4 11.4
Multiplicateur Rev. Net (MRN) 18.1 19.8
Cap Rate (TGA) 5.5 5.1
INFORMATIONS GÉNÉRALES :
Type de logement 5 X 1.5 ; 129 X 3.5 ; 138 X 4.5 ; 21 X 5.5 Année de construction 1987
Utilisation De La Propriété Résidentielle Type De Construction Bois et brique
Nombre D’étages 3 Certificat De Localisation Oui
Étude Environnementale Oui Cadastre 2444871, 2444895, 2444845, 2444894
Zonage Résidentiel
       
CARACTÉRISTIQUES :
Toiture Bardeau d'asphalte Plomberie Cuivre
Fenêtre Aluminium Cuisines Très bien
Revêtement Extérieur Brique Salle De Bain Très bien
Planchers Flottant/céramique Système De Chauffage Électricité
Stationnement 300 extérieur Responsable Chauffage Locataire
Concierge Oui Intercom Oui
Responsable Eau Chaude Locataire Système Incendie Oui
       
INFORMATIONS HYPOTHÉCAIRES :
Hypothèque au choix de l'acheteur
 
AVIS DE DIVULGATION :
Les renseignements apparaissant sur cette fiche sont exacts au meilleur de la connaissance du courtier inscripteur. Les données sont à titre des renseignements seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officiels.

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